Дополнительные сведения: | | Опыт работы |
|---|
| более 5 лет | | ОАО ЦентрАтом, с февраля 2011 по настоящее время | | Должность: | Ведущий специалист | | Подготовка документации для проведения конкурсов и аукционов по продаже объектов. Подготовка документации для проведения конкурсов по инвестиционному развитию и управлению объектами (квалификационные требования к участникам, ТЗ на разработку бизнес-планов развития и т.д.). Подготовка план-графиков мероприятий по реализации объектов. Инспектирование объектов для принятия решений о целесообразности развития, перепрофилирования, реконструкции, реализации. Анализ и экспертиза учредительной, правоустанавливающей, технической, бухгалтерской документации (устав, учред.договор, постановления и планы приватизации, свидетельства о гос.регистрации прав, ситуационные планы, паспорта БТИ, кадастровые паспорта, инвентаризационные описи и ведомости, балансы, отчеты о прибылях и убытках, договоры сторонних организаций и т.д.). Составление экспертных заключений о текущем состоянии объектов и рекомендации о перспективах их использования. | | | консультант, с марта 2009 по февраль 2011 | | Должность: | эксперт-консультант | | Консультационные услуги, аналитика в области недвижимости, экспертная оценка бизнес- и планов развития, экспертиза правоустанавливающих и технических документов, консультации по оформлению объектов недвижимости, анализ рынков и разработка рекомендаций по наилучшему использованию объектов, консультации по подбору подрядных организаций на выполнение СМР, по оформлению договорных отношений (купли-продажи, аренды, подряда, поставок и т.д.), подготовка документов для ФСГР, регистрация объектов недвижимости в ФСГР. | | | ООО Управляющая компания "ТаунГейтс", с марта 2006 по март 2009 | | Должность: | Руководитель отдела | | Контроль за оформлением земельно-правовых отношений, контроль за подготовкой исполнительной документации и вводом в эксплуатацию законченных строительством объектов, получение согласований и разрешений, продление сроков действия ТУ, контроль за соблюдением подрядными организациями обязанностей по договорам. Проверка первичной отчетной документации подрядчиков (сверка КС-2, КС-3 со сметами и реальными объемами выработки), участие в процессе ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, разграничения зон ответственности и оформления прав собственности | | | ООО Управляющая компания "ТаунГейтс", с марта 2003 по март 2006 | | Должность: | Директор | | Планирование работы компании, распределение обязанностей внутри компании, составление бизнес-планов и анализ их экономической эффективности, составление графиков строительства и финансирования, контроль за ходом оформления земельно-правовых отношений, контроль за подготовкой ИРД, контроль и координация (со стороны организации-заказчика) деятельности подрядчиков: проектировщиков, геодезистов, строителей, рекламного агентства, риэлторов. Создание компании "с нуля", подбор персонала, участие в выборе проектных решений, участие в разработке ИРД, участие в получении ТУ, взаимодействие с государственными организациями (Мособлгаз, Мосэнерго, Мособлгосэкспертиза, Госархстройнадзор МО, ГУП РЭП ЖКХ и др.), участие в разработке стратегии рекламной кампании, подготовка договорной базы (договоры подряда, купли-продажи, обслуживания), подготовка отчетов по анализу различных сегментов рынка недвижимости, подготовка тендеров подрядных организаций, строительство коттеджного поселка "с нуля", организация управления коттеджным поселком (текущий ремонт, охрана, уборка территории, вывоз мусора, оплата коммунальных платежей), проверка первичной отчетной документации подрядчиков (сверка КС-2, КС-3 со сметами и реальными объемами выработки) | | | ЗАО "Русское агентство недвижимости "САВА", с ноября 2001 по декабрь 2002 | | Должность: | Руководитель отдела | | Планирование и распределение работы в отделе оценки, поиск новых партнеров и заказчиков, проведение переговоров, контроль за ходом выполнения работ, выезд на объекты, их осмотр и описание, интервью с собственниками, изучение технической и финансовой документации, Проведение оценки (оценка бизнеса), составление технической отчетности по результатам оценки, защита результатов оценки, анализ экономической эффективности инвестиционных проектов. Практический опыт оценки действующих предприятий (бизнеса) таких предприятий как: Завод "Спасскцемент" Приморский край, Завод "Горнозаводскцемент" Пермский край, Завод "Сухоложскцемент" Свердловская область, Кондитерский комбинат "Конфи" Екатеринбург, Кондитерская фабрика "Заря" Казань, Кондитерское объединение "СладКо" Москва, Завод "Щуровский цемент" Московская область | | | ЗАО "Русское агентство недвижимости "САВА", с августа 1997 по ноябрь 2001 | | Должность: | Эксперт | | Планирование и распределение работы в отделе оценки, поиск новых партнеров и заказчиков, проведение переговоров, контроль за ходом выполнения работ, выезд на объекты, изучение технической и финансовой документации, проведение оценки (оценка бизнеса), составление технической отчетности по результатам оценки, защита результатов оценки, анализ экономической эффективности инвестиционных проектов. Практический опыт оценки действующих предприятий (бизнеса) таких предприятий как: Фармацевтический комбинат "Акрихин" Московская область, Комбинат технического стекла "Борстекло" Нижегородская оласть, Завод "Вольскцемент" Саратовская область, Завод "Новоросцемент" Новороссийск, составление бизнес-планов, анализ экономической эффективности инвестиционных проектов, координация работы подрядчиков | | | ЗАО "Корпорация "Русская Мечта", с сентября 1996 по август 1997 | | Должность: | Эксперт | | Планирование и управление работой коллектива, ведение переговоров, контроль за ходом выполнения работ, выезд на объекты, их осмотр и описание, интервью с собственниками, изучение технической и правоустанавливающей документации, проведение оценки, составление технической отчетности по результатам оценки, защита результатов оценки в различных инстанциях (от общих собраний акционеров до судов), практическая оценка таких объектов как: Фабрика "Гознак" Москва, "Подольский химико-металлургический комбинат" Московская область, Химический комбинат "Полиэтилен-фталат" Тверская область и т.д. | | | АОЗТ "SAVVA Real Estate", с октября 1995 по август 1996 | | Должность: | Руководитель отдела | | Создание отдела, формирование его структуры, подбор персонала, планирование и распределение работы в отделе, проведение переговоров, контроль за ходом выполнения работ, выезд на объекты, их осмотр и описание, интервью с собственниками, изучение технической и правоустанавливающей документации, проведение оценки, составление технической отчетности по результатам оценки. Планирование и управление работой коллектива, ведение переговоров | | | АОЗТ "SAVVA Real Estate", с сентября 1994 по октябрь 1995 | | Должность: | Сотрудник отдела оценки | | Выезд на объекты, их осмотр и описание, интервью с собственниками, изучение технической и правоустанавливающей документации, проведение оценки, составление технической отчетности по результатам оценки. Практическая оценка различных объектов (квартиры, нежилые помещения и здания, имущественные комплексы), участие в переговорах, составление договорной базы | | | ЦНИИ МО, с августа 1987 по сентябрь 1994 | | Должность: | Младший научный сотрудник | | Участие в научно-исследовательских и опытно-конструкторских работах, сопровождение ведомственных классификаторов, разработка специального программного обеспечения, участие в испытаниях, координация работы подразделений смежных организаций. Обработка и анализ научно-технической информации, ведение деловой переписки, взаимодействие с различными организациями, подготовка технической отчетности | | | Профессиональные навыки | | Опыт работы в сфере недвижимости 17 лет‚ создание и налаживание работы управляющей организации‚ руководство коллективом‚ умение вести переговоры‚ составление договоров‚ взаимодействие с коммерческими и унитарными организациями‚ координация работы подрядчиков (проектные организации‚ строительные компании‚ рекламные агентства‚ риэлтерские агентства)‚ определение экономической эффективности инвестиционных проектов‚ стоимостной анализ объектов недвижимости и бизнеса‚ управление объектами недвижимости‚ работа с документацией (разрешительная документация‚ рабочие проекты‚ сметы‚ договоры подряда‚ договоры поставки‚ формы КС-2‚3‚ исполнительная документация‚ документация для регистрации прав собственности)‚ получение разрешений‚ согласований‚ тех.условий‚ подготовка документов для ФСГР‚ регистрация объектов недвижимости в ФСГР. | | | Образование |
|---|
| Основное — высшее | | Российская Экономическая Академия имени Г. В. Плеханова, Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров (курсы переподготовки), с 1999 по 2001 | | Специальность: | экспертиза объектов и прав собственности | | | | | Ленинградское Высшее Военное Инженерное Училище Связи им.Ленсовета, факультет АСУ (высшее), с 1982 по 1987 | | Специальность: | автоматизированные системы управления | | | | | Повышение квалификации | | Квалификация: | сертификат | | Учебное заведение: | Правовой центр "Два М" | | Год получения: | 2004 | | Название курса (экзамена): | Правовое регулирование строительства объектов недвижимости. Практические вопросы строительной деятельности | | | Квалификация: | свидетельство о повышении квалификации | | Учебное заведение: | МИПК РЭА им.Плеханова | | Год получения: | 2004 | | Название курса (экзамена): | Оценочная деятельность | | | Квалификация: | сертификат | | Учебное заведение: | Ассоциация Российских Магистров Оценки | | Год получения: | 2004 | | Название курса (экзамена): | Правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом. Вопросы регистрации и оформления прав на землю | | | Квалификация: | свидетельство о повышении квалификации | | Учебное заведение: | МИПК РЭА им.Плеханова | | Год получения: | 2000 | | Название курса (экзамена): | Экспертиза и оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов | | | Квалификация: | свидетельство о повышении квалификации | | Учебное заведение: | МИПК РЭА им.Плеханова | | Год получения: | 1999 | | Название курса (экзамена): | Практические приемы и методы оценки ценных бумаг | | | Квалификация: | свидетельство о повышении квалификации | | Учебное заведение: | МИПК РЭА им.Плеханова | | Год получения: | 1999 | | Название курса (экзамена): | Стоимостной анализ деятельности предприятий и оценка бизнеса | | | Квалификация: | сертификат | | Учебное заведение: | Академия оценки недвижимости, предприятий (бизнеса),машин и оборудования | | Год получения: | 1999 | | Название курса (экзамена): | Оценка рыночной стоимости действующего предприятия (бизнеса) | | | Квалификация: | сертификат | | Учебное заведение: | Академия оценки недвижимости, предприятий (бизнеса),машин и оборудования | | Год получения: | 1999 | | Название курса (экзамена): | Оценка рыночной стоимости недвижимости | | | Квалификация: | сертификат | | Учебное заведение: | Институт управления недвижимостью национальной Ассоциации риэлторов США | | Год получения: | 1995 | | Название курса (экзамена): | Управление недвижимостью, анализ доходов при операциях с недвижимостью | | | Квалификация: | сертификат | | Учебное заведение: | Профессиональное объединение оценщиков и инвентаризаторов недвижимого имущества | | Год получения: | 1994 | | Название курса (экзамена): | Оценка недвижимости | | | Иностранные языки | | Английский: | средний | | | Дополнительные сведения | | Семейное положение: | женат | | Дети: | есть | | Личный автомобиль: | есть | | | |
|
