2011-05-18 11:03:55
[удалить]
|
Руководитель, Директор, Заместитель, Начальник, Уп редактировать
|
|
Город: Москва
|
|
Раздел: Недвижимость
|
|
Заработная плата: от 90000 РУБ
|
|
Пол: не имеет значения
|
|
Название предприятия:
|
|
Образование:
|
Возраст:
|
Дополнительные сведения: ' | | Опыт работы |
|---|
| более 5 лет | | ЗАО «Промсвязьнедвижимость», с марта 2008 по сентябрь 2010 | | Должность: | Управляющий бизнес-центром -- Генеральный директор компании - собственника объекта | | Административно-хозяйственное руководство службой эксплуатации объекта (Бизнес-центр класса «В+»):
• контроль работы службы безопасности объекта, видеонаблюдения, системы контроля управления доступом (СКУД);
• контроль работы клининга;
• организация своевременного ремонта фасада, входных групп, мест общего пользования и т.п.;
• полное сопровождение процессов текущего ремонта в арендованных помещениях;
• контроль исполнения договорных обязательств и своевременности платежей по ним, правильного оформления договоров и сроки их действия;
• бюджетирование административно-хозяйственной деятельности;
Административно-правовое управление объектом:
• организация документооборота на объекте;
• разработка нормативной документации;
• учет рабочего времени персонала;
• отчетность перед Заказчиком и центральным офисом управляющей компании.
Решение вопросов аренды на объекте:
• поиск арендаторов; выстраивание и поддержание взаимоотношений с ними, повышение лояльности арендаторов к объекту и собственнику, своевременная реакция на проблемные ситуации и их оперативное разрешение; контроль выполнения арендаторами своих договорных обязательств;
• дополнительное коммерческое использование площадей;
• контроль юридического и финансового документооборота с арендаторами (договора, сбор платежей, решение вопросов по страхованию ответственности и пр.);
• контроль над работой парковки: распределение машиномест, оплата аренды, допуск;
• отслеживание сроков перехода арендных ставок по договорам аренды, своевременная подготовка соответствующих Уведомлений и отправка их арендаторам, с предоставлением копий в бухгалтерию;
• взаимодействие с государственными муниципальными органами в процессе эксплуатации объекта (Госпожнадзор, АТИ, ГлавАПУ, Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал, Управа, Префектура) и подрядными организациями, работающими на объекте, по административно-хозяйственным вопросам и вопросам, входящим в компетенцию управляющей компании.
Достижения: Погашение дебиторской задолженности по арендной плате на сумму более 12 млн. рублей в течение полугода, успешное управление несколькими объектами коммерческой недвижимости одновременно. | | | Региональный Общественный Фонд «Центр Развития Русского Языка» /г. Москва, ул. Воздвиженка, д.7/, с мая 2007 по декабрь 2007 | | Должность: | Начальник отдела материально-технического обеспечения | | • Организация хозяйственного, транспортного, материально-технического обеспечения и обслуживания компании.
• Подготовка и проведение мероприятий по обеспечению жизнедеятельности офиса.
• Руководство транспортным подразделением.
• Организация технической и физической охраны объекта.
• Обеспечение противопожарной безопасности объекта.
• Взаимодействие с внешними контролирующими и официальными органами. | | | Холдинг ОАО «Зеленый град» ООО «Дедал-Строй» (Строительная компания, г. Зеленоград, 650 чел.), с июля 2006 по май 2007 | | Должность: | Заместитель генерального директора по общим вопросам | | • Управление секретариатом компании и связь с внешним миром.
• Подбор кандидатов на открытые вакансии, комплектование производственных бригад для объектов строительства.
• Организация работы системы управления кадрами.
• Контроль за содержанием и эксплуатацией базы подвижного состава строительной техники.
• Организация работы общежития рабочих, подбор жилья для ИТР. | | | ООО «Энитэль» (Клининговая компания, г. Москва, 1500 чел.), с декабря 2005 по июнь 2006 | | Должность: | Заместитель генерального директора по производственно-техническим вопросам | | Объекты: Белый дом, Газпром, Дом приемов правительства РФ )
• Обеспечение координации деятельности производственных подразделений.
• Контроль результатов и качества работ.
• Контроль поступления денежных средств за выполненные объемы работ.
• Экономический анализ работы и динамики объемов реализации.
• Нормативная документация, делопроизводство, документооборот, кадровая работа. | | | ОАО «МТТ» («Межрегиональный ТранзитТелеком», г. Москва, 320 человек), с декабря 2001 по июль 2005 | | Должность: | Управляющий офисом | | г. Москва, ЦАО, два офисных здания, внутренняя территория, внешняя гостевая автостоянка)
• Общее руководство и организация хозяйственного, транспортного, материально-технического обеспечения и обслуживания компании.
• Организация проведения комплекса работ по обеспечению противопожарной безопасности объекта.
• Организация содержания в надлежащем состоянии зданий, сооружений, прилегающей территории.
• Проведение договорной работы: аренда помещений; приобретение автотранспорта, оборудования, оргтехники, мебели, хозяйственных товаров; организация их поставки, приемки, учета, обслуживания и ремонта.
• Контроль проведения работ по поддержанию в исправном состоянии инженерного оборудования (лифты, отопление, водоснабжение, освещение, вентиляция, кондиционирование, системы контроля доступа и охраны объекта.).
• Планирование и организация работ по реконструкции, капитальному и текущему ремонту зданий и помещений предприятия, инженерных систем. | | | Ассоциация «Девятичи»: ЧОП ООО «Центурион», с февраля 1996 по декабрь 2001 | | Должность: | Сотрудник службы охраны | | г. Москва, объекты: Московская Сотовая Связь, Межрегиональный ТранзитТелеком
• Участие в подготовке и проведении мероприятий по обеспечению физической охраны объектов, грузов, личного имущества.
• Обеспечение безопасности при проведении совещаний, конференций, семинаров и иных мероприятий вне объектов компании.
• Личная охрана высшего руководства компании. | | | Профессиональные навыки | | Руководитель‚ управленец-хозяйственник с большим опытом практической работы. | | | Образование |
|---|
| Основное — высшее | | Московский автомобильно-дорожный институт. Факультет: Эксплуатация автомобильного транспорта. (высшее), с 1980 по 1985 | | Специальность: | Инженер-механик по эксплуатации автомобильного транспорта. | | | | | Повышение квалификации | | Квалификация: | Специалист | | Учебное заведение: | Экспертная группа «Практика» – Центр инновационных технологий «Deloitte» | | Год получения: | 2010 | | Название курса (экзамена): | «Финансы для нефинансовых менеджеров» | | | Квалификация: | Специалист | | Учебное заведение: | Московское городское отделение ВДПО | | Год получения: | 2007 | | Название курса (экзамена): | «Подготовка лиц‚ ответственных за пожарную безопасность предприятия ». | | | Квалификация: | Специалист | | Учебное заведение: | Центр исследований и внедрения инновационных технологий управления организациями | | Год получения: | 2004 | | Название курса (экзамена): | «Аренда зданий‚ сооружений‚ нежилых помещений: договор аренды‚ арбитражная практика». | | | Квалификация: | Специалист | | Учебное заведение: | Ассоциация экологического образования и программ | | Год получения: | 2003 | | Название курса (экзамена): | «Экология и охрана окружающей среды». | | | Квалификация: | Специалист | | Учебное заведение: | чебно-методический центр по ГО и ЧС | | Год получения: | 1994 | | Название курса (экзамена): | «Подготовка начальников гражданской обороны». | | | Иностранные языки | | Английский: | начальный | | | Дополнительные сведения | | Семейное положение: | женат | | Дети: | есть | | Возможность командировок: | есть | | О себе: | Стрессоустойчив‚ способен к планированию‚ принятию решений и организации работ по их выполнению‚ исполнителен‚ ответственен‚ коммуникабелен‚ доброжелателен‚ без вредных привычек‚ профессиональный водитель категории А‚В‚С. | | | '
|
|
Опубликовано 2011-05-18 11:03:55
|
|
Похожие резюме
Директор / заместитель / руководитель / начальник МоскваРуководитель, Директор, Заместитель, Начальник, Уп Москвадиректор, заместитель, начальник, руководитель Москвадиректор, заместитель, начальник, руководитель МоскваДиректор/заместитель/руководитель/начальник/менедж МоскваДиректор/заместитель/руководитель/начальник/менедж МоскваДиректор/заместитель/руководитель/начальник/менедж МоскваНачальник, Руководитель, Директор, Заместитель, Ин ВолгоградРуководитель, директор, начальник, заместитель ТаганрогРуководитель, Директор, Начальник, Заместитель, Ре Казань
|
|
