2010-05-29 00:22:15
[удалить]
|
Руководитель строительных проектов редактировать
|
|
Город: Москва
|
|
Раздел: Строительство, архитектура
|
|
Заработная плата: от 75000 РУБ
|
|
Пол: не имеет значения
|
|
Название предприятия:
|
|
Образование:
|
Возраст:
|
Дополнительные сведения: ' | | Опыт работы |
|---|
| более 5 лет | | ООО «БИ-Холдинг», с февраля 2008 по сентябрь 2009 | | Должность: | Директор по развитию (Руководитель Департамента инвестиций и строительства) | | Основная деятельность – строительство жилой недвижимости элитного класса в регионах РФ.
Основные обязанности:
- Определение общей концепции политики развития Департамента и обоснование целей его развития.
- Разработка эффективной стратегии развития и рабты Департамента.
- Поиск и подготовка экономического обоснования перспективных девелоперских проектов, анализ возможности финансового обеспечения проектов.
- Установление приоритетов бюджетирования и проведение мониторинга расходов для обеспечения гарантий финансовой стабильности реализуемых проектов.
- Организация расчетов эффективности реализации проектов.
- Подготовка предложений по реализации новых проектов.
- Организация презентаций проектов и графиков их реализации высшему руководству.
- После утверждения проектов - организация подготовки соответствующей документации (бюджет, графики проведения работ по реализации проектов и др.).
- Подбор работников, ответственных за реализацию проектов, осуществление непосредственного руководства ими и координации их деятельности.
- Организация взаимодействия всех структур Департамента по реализации проектов.
- Координация работы по реализации проектов на всех этапах, контроль соответствия принимаемых решений и совершаемых действий.
- Анализ технических и финансовых показателей на каждом этапе реализации проектов.
Реализован проект строительства элитного жилого дома "Онежская усадьба" в г. Петрозаводске по адресу: ул. Свердлова, д.15 - 2250 м2. | | | ООО «Тактика-Инвест», с июня 2007 по февраль 2008 | | Должность: | Управляющий директор | | Основная деятельность - Осуществление технико-экономического надзора за реализацией крупного инвестиционного проекта строительства Делового центра с подземной стоянкой и гостиницей (Общая площадь - 110 тыс. кв. м).
Основные обязанности:
- Контроль хода исполнения бюджета и графика строительно-монтажных работ;
- Контроль движения денежных средств по проекту и формирования затратной части проекта;
- Анализ сметной документации и выработка рекомендаций по корректировке бюджета и графиков реализации проекта;
- Контроль выполнения проектных работ (Стадии П и РД) и подготовка замечаний, содействие в прохождении Экспертизы проектов;
- Участие в проведении Тендеров по выбору подрядчиков и согласование стоимости работ в рамках утвержденного бюджета;
- Контроль работы Генподрядчика и службы Заказчика проекта;
- Участие в работе технического надзора совместно с Заказчиком, проверка объемов выполненных работ, актов скрытых работ и ведения Журналов строительных работ;
- Координация деятельности участников проекта (иностранный инвестор, гостиничный оператор, консультанты, собственники, генподрядчик и технический заказчик проекта).
- Подготовка оперативной отчетности о ходе реализации проекта для иностранного инвестора. | | | Ассоциация "АГРОЗЕМСТРОЙ", с апреля 2006 по март 2007 | | Должность: | Генеральный директор | | Общее административно-хозяйственное руководство Ассоциацией и координация производственной деятельности 6-ти предприятий - членов Ассоциации. Разработка (концепция, бизнес-план, проектирование, финансирование) и руководство реализацией инвестиционного проекта строительства загородного рекреационного комплекса "Московское море", объединяющего строительство коттеджного поселка (84 коттеджа) и спортивно-оздоровительного комплекса, включающего спортивную, развлекательную, гостиничную и ресторанную зоны (общей площадью 10 000 кв.м), а также комплексное развитие территории. Обеспечение принятия согласованных управленческих решений в области стратегии предпринимательства, снабжения и сбыта продукции, а также системе финансирования и взаиморасчетов предприятий - членов Ассоциации. Организация предпринимательской деятельности. Обеспечение защиты прав и общих имущественных интересов членов Ассоциации в государственных и иных органах и организациях. Организационная, информационная и управленческая поддержка и содействие коммерческим проектам предприятий - членов Ассоциации. | | | ЗАО «КОНЦЕРН «АРБАТ», с декабря 2000 по март 2006 | | Должность: | Генеральный директор | | Общее административно-хозяйственное руководство деятельностью Общества, осуществляющего инвестиционно-девелоперскую деятельность при строительстве офисных зданий в Москве. При этом лично руководил работами по реализации трех инвестиционных проектов строительства административных зданий в Москве, что позволило уделить внимание каждому этапу их развития и обеспечить замкнутый цикл в управлении инвестиционными проектами. В частности, руководил и/или принимал личное активное участие в следующих работах:
- Выбор объекта инвестирования, подбор площадки и ее обследование. Анализ геоподосновы. Экономическая и юридическая экспертиза инвестиционного проекта, конкурсная деятельность, оформление договора аренды земли, разрешение юридических споров и коллизий с Москомземом, Префектурами и Правительством Москвы.
- Представление концепции развития объекта, анализ объекта инвестирования. Анализ экономической целесообразности проекта и выработка рыночной концепции. Определение источников, вида и формы инвестиционных вложений, создание бизнес-плана проекта.
- Определение этапов реализации проекта и формирование команды управления проектом. Разработка технических и архитектурно-планировочных заданий на проектирование, предпроектная и проектная проработка. Получение ТУ на присоединения и подготовка ИРД. Взаимодействие с разрешительными и контролирующими органами (Мосгосэкспертиза, ИГАСН, ОАТИ и др.), согласование и оформление разрешений на строительство.
- Организация и проведение тендеров по подбору Заказчика, проектных и генподрядных (подрядных) организаций. Разработка финансовых схем и обеспечение финансирования этапов производства земляных и строительно-монтажных работ и монтажа инженерно-технических систем.
- Контроль за ходом и сроками строительных работ, обеспечение технического, архитектурного и авторского надзора. Подготовка объектов к сдаче в эксплуатацию, заключение договоров со снабжающими организациями. Организация службы эксплуатации здания.
- Формирование полного комплекта документации для организации процесса сдачи объекта «Госкомиссии», сдача объекта, получение административных Распорядительных актов. Оформление прав собственности на объект, постановка объекта на баланс с оптимизацией балансовой стоимости и НДС.
- Маркетинговые исследования и анализ рынка офисной недвижимости, организация продаж здания (рекламные кампании, работа с агентствами). Переговоры и заключение контракта продажи здания. Иные работы в ходе реализации инвестиционного проекта.
Реализовано три проекта:
- ул. Гончарная, д.15 - банковское здание 3300 м2;
- ул. Жуковского, д.17 - административное здание 1700 м2;
- Луков пер., д.2 – бизнес-центр 7700 м2.
(С 06.1996 - до 12.2000 г - заместитель генерального директора ЗАО «КОНЦЕРН «АРБАТ" по экономическим вопросам – управление средствами при осуществлении инвестиционного проекта строительства административного здания в Москве). | | | Профессиональные навыки | | Имею значительный опыт девелоперской/строительной деятельности начиная от конкурсов Москомзема на право аренды земли до сдачи объекта недвижимости госкомиссии. В Москве реализовано 3 проекта строительства офисных зданий класса "А" площадью более 12 тыс.кв.м. Параллельно работал заместителем генерального директора компании‚ исполняющей функции заказчика-застройщика. Имею опыт приватизации‚ создания бизнеса и реализации проектов «с нуля». Экономическая и юридическая экспертиза сделок с недвижимостью. Купля-продажа объектов недвижимости в Москве и регионах. Хорошее знание московского рынка коммерческой и производственной недвижимости‚ порядка проведения сделок с недвижимостью и землей‚ особенностей московского и регионального законодательства о земле. | | | Образование |
|---|
| Основное — высшее | | ГАСИС – Государственная Академия специалистов инвестиционной сферы (высшее), с 2005 по 2006 | | Специальность: | Промышленное и гражданское строительство (Организационно-управленческая деятельность) | | | | | ВАВТ – Всероссийская академия внешней торговли (второе высшее), с 2000 по 2003 | | Специальность: | Экономист со знанием иностранного языка | | | | | МГИ – Московский горный институт (докторантура), с 1983 по 1986 | | Специальность: | Очная аспирантура по специальности «Автоматическое управление технологическими процессами» | | | | | МГИ – Московский горный институт (высшее), с 1976 по 1981 | | Специальность: | «Электрификация и автоматизация горных работ» - горный инженер-электрик | | | | | Повышение квалификации | | Квалификация: | Сертификат | | Учебное заведение: | Академия народного хозяйства при Правительстве РФ | | Год получения: | 2002 | | Название курса (экзамена): | Практика и перспективы развития права аренды и собственности земельных участков | | | Иностранные языки | | Английский: | продвинутый | | | Дополнительные сведения | | Семейное положение: | женат | | Дети: | есть | | Личный автомобиль: | есть | | Возможность командировок: | есть | | О себе: | Трудолюбивый‚ инициативный‚ общительный‚ мобильный‚ целеустремленный. Обладаю нестандартным мышлением и подходом к решению проблем. Имею «полезные связи» и легко налаживаю новые. Имею активную жизненную позицию‚ могу создать "команду". «Продвинутый» пользователь ПК – Internet‚ все пакеты MS Office‚ Project Expert‚ 1С: Бухгалтерия и др. Владею английским языком. Имею водительские права. | | | '
|
|
Опубликовано 2010-05-29 00:22:15
|
|
Похожие резюме
Руководитель строительных проектов МоскваРуководитель строительных проектов МоскваРуководитель проектов строительных МоскваРуководитель строительных проектов Санкт-ПетербургМенеджер строительных проектов МоскваРуководитель проектов, Менеджер проектов, IT-специ МоскваРуководитель проектов / менеджер проектов МоскваРуководитель проектов / менеджер проектов МоскваНачальник отдела по развитию строительных проектов Нижний НовгородРуководитель проектов, менеджер проектов, инженер Санкт-Петербург
|
|
