2010-08-25 20:06:58 [удалить]
|
Руководитель проекта строительство, зам директора редактировать
|
Город: Москва
|
Раздел: Строительство, архитектура
|
Заработная плата: от 80000 РУБ
|
Пол: не имеет значения
|
Название предприятия:
|
Образование:
|
Возраст:
|
Дополнительные сведения: | Опыт работы | более 5 лет | ООО РусДомСтрой, с августа 2008 по настоящее время | Должность: | Руководитель проекта Коттеджные поселки (Владимирская область Александровски район Мос обл.) | Руководитель строительного направления (функции заказчика-генподрядчика). Малоэтажное Монолитное и Деревянное строительство (Эконом-Бизнес) (Владимирская область Александров) 90 и 120 домов Покупка земли, Межевание, регистрация, сети, организация строительной площадки организация подездных путей охрана и т.д.
Создание концепции, Архитектура, Дизайн,ТЗ, работа с архитекторами и дизайнерами Рекомендации по проектам создание типовых проектов на 90, 125 и 240 домов Разработка типовой проектной документации на здания и сооружения Разработка ЭОМ ВК ОВ и тд. Конструкторских отдельных проетов, подбор внутридомового оборудования в пределах бюджета Организация договорной документации и весь документооборот, отчетность. Бюджет, планы-графики, или хоз способ. ИНДИВИДУАЛЬНАЯ РАБОТА С ПОДРЯДНЫМИ УЧАСТКАМИ в том числе и "тяжелыми" Персональная организация и ведение внутренних отделочных работ, эконом бизнес люкс вкл. всю инженерию. опыт дизайнера и т.д.
Подбор и организация работ подрядчиков на объекте Создание собственных бригад и организация собственных ОКС подразделений Организция цеха по обработке (дерево) на площадке Составление и проверка смет отдельных доп. работ бюджеты и экономия Организация Контроль ОМТ на объекте по графикам закупок и бюджету Знание рынка строиельных материалов и цен
Тех надзор: - Монолитные работы - Каменно - кирпичные - Сборка стеновых комплектов (дерево) - Кровельные работы - Внутренние отделочные работы
Подключение и ТУ, работа с подрядчиками и ресурсными организациями - межквартальные сети (газ, среднее сдача ГРПШ), (ЭО 640 кв), Водоводы и ВЗУ - внутридомовые сети по проектам (газовые котлы, ЭОМ ВК и тд.
Сдача готовых строений БТИ Сдача в эксплуатацию организация эксплуатации создание УК
Подбор персонала, создание команды, определние и распределение задач для достижения цели.
Организация и ведение продаж, информационной поддержки проекта, работа с клиентами | | ООО ВЫСОТА-СЕРВИС, с мая 2008 по август 2008 | Должность: | Зам Ген Директора по Эксплуатации | Руководство предприятием Эксплуатация коттеджных поселков А класса Приемка от застройщика, ввод в эксплуатацию, работо с VIP клиентами собственниками и т.д. | | ООО "IntelStroyGroup" Архитектруно - Строительная компания & дизайн бюро, с августа 2006 по май 2008 | Должность: | Генеральный Директор Менеджер проекта-объекта | Строительство «с нуля» до сдачи объекта в эксплуатацию: малоэтажное домостроение (коттеджи) класса «люкс» от 200 -1200 / 3000 кв.м. Здания до 40 метров (4 законченных объекта, 3 в процессе завершения). Ремонтно-отделочные работы всех классов зданий от 100 -1700 кв.м. в элитных жилых комплексах, офисных центрах, общественных помещениях (22 законченных объекта , 9 в процессе завершения).
(ОПЫТ ЗАСТРОЙКИ ТОЛЬКО С ФИЗ, ЛИЦАМИ)
Функционал. Строительство: - Управление продажами (ведение переговоров с заказчиком, выявление потребностей заказчика, подготовка и презентация проектов); - Создание концепции размещения объекта. Организация эко-экспертизы проекта. Планирование строительства; - Участие в подготовке и разработке ПСД и бюджета строительства; - Разработка и согласование ТУ с Заказчиком, Архитектором Инженерами по направлениям и дизайн-группой. - Рекомендации проектировщику по стоимости и техническому обеспечению объекта; - Анализ проектной документации и организация строительства; план-графики работ, согласование и проверка смет; - Знание особенностей и специфики рынка подрядных и строительных организаций; проведение тендеров и подбор подрядных организаций, проведение переговоров и заключение договоров с подрядными организациями; - Организация и проведение технического надзора, контроль качества СМР и соответствия СНИП; - Организация экспертизы проекта. Прием законченных объектов и сдача в эксплуатацию; - Организация информирования, отчетность, контроль смет, объемов, акты (КС-2,КС-3, М-29); - Организация благоустройства территории, ландшафтный дизайн.
ВЕДЕНИЕ КЛИЕНТА/ЗАКАЗЧИКА СО СТАДИИ ПЕРЕГОВОРОВ ДО ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА
ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ОРГАНИЗАЦИЯ ОТДЕЛА ПРОДАЖ НЕДВИЖИМОСТИ !!!
Ремонтно-отделочные работы: - Ведение переговоров с заказчиком, выявление потребностей заказчика, подготовка и презентация проектов; - Обеспечение и сопровождение разработки дизайн-проекта с привлечением дизайнеров, архитекторов; - Разработка ТЗ совместно с Заказчиком; - Планирование СМР, планировка и отделка «под ключ» с разводкой и устройством внутренних коммуникаций объекта; - Знание внутренних инженерных систем, ВК, ОВ, СС, электроснабжение, разработка ТЗ для них; - Подбор подрядных организаций, заключение договоров, проверка и контроль смет; - Организация технического надзора за СМР, контроль качества работ по СНИП. Отчетность, план-график СМР, акты; - Сдача объекта заказчику и в эксплуатацию.
Эксплуатация (зданий класса А,Б): - Формирование службы эксплуатации объекта; - Организация текущего и планового ремонта строений и инженерных коммуникаций; - Благоустройство внутренней и прилегающей территории; - Создание клиентского отдела в службе ЭК с целью максимального извлечения прибыли и обеспечения полным набором услуг клиента/собственника. Прием объектов от застройщика;. - Обеспечение продаж услуг: планирование и согласования с ГАП,ГИП,БТИ и т.д. Дизайн-проекты и ТЗ. Анализ и согласование технических проектов, ВК, ОВ, СС, Электрики; - Технический Надзор над Комплексом в т.ч. отделочными и ремонтными работами. Контроль и подбор подрядчиков для ремонтно-строительных и отделочных работ. Обеспечение Комплекса службами клининга, охраной, погрузо-разгрузочными работами, пропускным режимом, диспетчерской службой и сменным персоналом тех служб. Разработка документации, нормативов, стандартов, договоров, актов, определение режима работ. - ППР, Бюджетирование Комплекса, разработка бизнес – плана. Контакт с VIP клиентами дивелопера, обеспечение интересов собственника. Организация службы "персональный менеджер", повышение лояльности клиента, политика единых стандартов обслуживания. | | УК "МЕДИА", с октября 2005 по август 2006 | Должность: | Генеральный директор | Функционал. Управление (проектами) объектами. Консалтинг в области инвестиций в строительство. Подбор подрядчиков и инвесторов, земельных участков, подготовка, заключение и ведение договоров, создание ЗАО и ООО. Ведение ВИП клиентов, бюджетирование, разработка и контролирование строительных смет, ведение проектов по инженерии. Консалтинг в области организации эксплуатации жилого фонда, бюджетирование создания эксплуатирующей организации, создание обслуживающих участков, инженерных служб и пр.сопутствующих служб. Регистрация предприятий ООО, ЗАО и ИП, юридическое сопровождение предприятия, бухгалтерия и аудит. Работа с БТИ, АТИ, администрацией района застройки. Организация отделов продаж и PR процессов. Работа по организации строительства и эксплуатации с недвижимостью VIP клиента…….. | | ТСЖ "СПУТНИК", с января 2005 по октябрь 2005 | Должность: | УПРАВЛЯЮЩИЙ | Функционал. Полное содержание и ремонт жилого и нежилого фонда(18 000кв.м.). Капитальный ремонт, текущий ремонт, клиниг, охрана. Бюджетирование эксплуатации, защита Бюджета в ТСЖ, составление и контроль выполнения смет, работа с подрядными организациями, создание своего обслуживающего участка. Работа с арендаторами и собственниками нежилых помещений, работа с гос. органами Префектуры Управы ТОРЗ. Отличное знание инженерии. Обеспечение услугами собственников, проекты по ВК, ОВ,СС, Электрике, Подбор подрядчиков на СМР, контроль работ, Тех. надзор. | | ГУП ДЕЗ "МИТИНО", с января 2001 по декабрь 2004 | Должность: | Зам Директора | | | Профессиональные навыки | Строительство «с нуля» до сдачи объекта в эксплуатацию: малоэтажное домостроение (коттеджи) класса «люкс» от 200 -1200 / 3000 кв.м. Здания до 40 метров (4 законченных объекта‚ 3 в процессе завершения). Застройка коттеджного типа дерево монолит и т.д. Ремонтно-отделочные работы всех классов зданий от 100 -1700 кв.м. в элитных жилых комплексах‚ офисных центрах‚ общественных помещениях (22 законченных объекта ‚ 9 в процессе завершения). | | Образование | Основное — высшее | ГАСИС (второе высшее), с 2007 по 2008 | Специальность: | ПГС | Диплом будет защищен в июне 2008г. | | Мипп - экономики и управления (высшее), с 1995 по 1999 | Специальность: | Юриспруденция | | | Повышение квалификации | Квалификация: | - | Учебное заведение: | УЦ Основы вашего бизнеса | Год получения: | 2007 | Название курса (экзамена): | Работа с перосналом, методы создания успешной команды, руководство коллективом | | Квалификация: | _ | Учебное заведение: | УЦ Основы вашего бизнеса | Год получения: | 2006 | Название курса (экзамена): | ведение преговоров, владение техникой общения на высшем уровне | | Квалификация: | Специалист | Учебное заведение: | МЭИ ТУ | Год получения: | 2001 | Название курса (экзамена): | Тендеры для нужд городского заказа | | Иностранные языки | Английский: | средний | | Дополнительные сведения | Семейное положение: | холост | Дети: | нет | Личный автомобиль: | есть | Возможность командировок: | есть | О себе: | Дополнительная информация Гражданство: Россия Стоительство и Эксплуатация Разрешение на работу в странах: Россия
Языки Русский : Родной язык Английский : базовые знания ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !!!
УРПАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ В СТРИТЕЛЬСТВЕ И ЖКХ с "0" до сдачи в эксплуатацию
ОГРАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТОВ КЛАССА А Б Коттеджных поселков Жилых комплексов СТРОИТЕЛЬСТВО РЕМОНТ ДИЗАЙН АРХИТЕКТУРА
Компьютерные навыки Продвинутый пользователь PC. MS Office 2007‚ правовые базы данных (Консультант +‚ Гарант‚ Референт 2)‚ Ксенон‚ AutoCad.
Дополнительная информация: Способен организовать работу команды‚ целеустремленность‚ пунктуальность‚ ответственность‚ быстрая адаптация к новым видам деятельности‚ нацеленность на результат‚ стремление к профессиональному росту‚ аналитическое способности‚ стрессоустойчив‚ способен самостоятельно принимать решения. | | | |
|
Опубликовано 2010-08-25 20:06:58
|
Похожие резюме
Руководитель проекта строительство, зам директора МоскваРуководитель проекта строительство МоскваРуководитель проекта. (строительство) МоскваРуководитель проекта строительство Начальник учас МоскваРуководитель проекта (строительство) ЕкатеринбургРуководитель проекта, направления(строительство, э НовосибирскРуководитель/Менеджер проекта Строительство в служ Санкт-ПетербургРуководитель проекта/зам. директора МоскваРуководитель проекта, заместитель директора по стр Москвазаместитель директора, руководитель проекта Москва
|
|