Дополнительные сведения: | Опыт работы | более 5 лет | ООО "Сити Девелопмент"/ООО "Общество Виктория", с ноября 2007 по октябрь 2009 | Должность: | Директор Департамента стратегического развития/Генеральный директор | Активное самостоятельное привлечение операторов в торговые центры ( в т.ч. эксклюзивных операторов и региональных сетей),составление и поддержание базы операторов, работа по нескольким объектам одновременно, концепция объектов, представление на выставках и конференциях ( МОЛЛ-2008, Money Talks ), составление мастер-планов торговых площадей и финансового плана аренды, расчет ставок аренды, привлечение финансирования ( работа с зарубежными фондами ),составление тех. заданий для проектных организаций, мониторинг конкурентного окружения, проработка мероприятий по маркетинговому продвижению, взаимодействие с консалтинговыми компаниями. Оперативное управление имеющимися объектами (торговым центром, павильонами ), взаимодействие с государственными и контролирующими органами ( Управа, Префектура, ТОРЗ, БТИ, АПО,АТИ,ФРС). Привлечение перспективных инвестиционных проектов ( Москва, М.О.) и частных соинвесторов для антикризисного освоения участков ( есть контакты с российскими и зарубежными фондами, а также большое количество актуальных заказав и дееспособная команда ). | | ЗАО "Славянская инвестиционная компания", с июня 2005 по ноябрь 2007 | Должность: | Заместитель Генерального директора | Ведение проектов в области коммерческой недвижимости ( преимущественно регионы РФ ), оценка участка с точки зрения оптимального использования разработка концепции объектов, отбор и работа с проектными организациями, подготовка первичных заданий для них, организация маркетинговых исследований по регионам в динамике, анализ конкурентного окружения, оценка рисков составление бизнес-плана проекта, отбор показателей ценообразование и внутреннее зонирование площадей, активное привлечение арендаторов, поиск участков под застройку в регионах и Москве, оценка инвестиционной привлекательности поступающих проектов, организация презентации ( выставки МОЛЛ-2006/2007 ) и разработка схем продвижения объектов, составление бюджета планируемых объектов, создание системы удаленного контроля для существующего объекта. | | ООО " Капитал Строй Компани", с июля 2004 по июнь 2005 | Должность: | Коммерческий директор | Структурирование компании, постановка стратегических целей, описание и оптимизация бизнес процессов, разработка внутренних нормативных документов, оценка привлекательности и расчет эффективности инвестиционных проектов, мониторинг рынка недвижимости, анализ конкурентов, выстраивание отношений с органами власти, создание отдела (4 чел. ). | | ООО "VMP - Недвижимость", с марта 2004 по июнь 2004 | Должность: | Руководитель отдела коммерческой недвижимости | Разработка концепции объектов коммерческой недвижимости ( 3 объекта, общая площадь около 50 000 кв.м. ), бизнес – планирование, ценообразование площадей, разработка рекламной стратегии и бюджета для продвижения объектов, разработка типовой формы договора аренды, подбор арендаторов ( крупные сетевые компании ), расчет необходимой структуры для управления объектами, мониторинг конкурентов. | | ОАО "Манежная площадь", с июля 1999 по октябрь 2003 | Должность: | Начальник коммерческого отдела | Привлечение арендаторов в торговый комплекс , проведение переговоров на уровне первых лиц, выстраивание отношений с арендаторами, контроль выполнения условий договора, ведение и поддержание клиентской базы, анализ эффективности деятельности арендаторов, дебиторская задолженность, урегулирование спорных вопросов, разработка мер по повышению доходности площадей, развитие малых форм торговли, мониторинг ситуации на рынке недвижимости ( крупные торговые комплексы ), координация работы служб обеспечения, проведение тендеров, составление доходной части бюджета и контроль за ее исполнением, корректировка концепции комплекса с точки зрения оптимального размещения арендаторов и в связи с измерением рынка ( появление новых перспективных марок, изменение запроса арендаторов на объемы площадей и.т.д. ),руководство отделом | | Профессиональные навыки | Самостоятельное привлечение операторов в торговые центры‚ знание основных требований операторов к торговым площадям‚ наличие актуальной базы данных и контактов с крупнейшими операторами составление концепции объекта‚ взаимодейтсвие с проектными и консалтинговыми компаниями‚ зонирование и разработка мастер-планов торговых площадей‚ возможность получения участков под застройку и объектов на управление‚ знание финансовых моделей‚ контакты с зарубежными финансовыми фондами‚ знание юридической стороны рыботы с недвижимостью‚ разработка финансовых схем‚ составление маркетингового плана и презентации объектов. | | Образование | Основное — высшее | МГТУ им Баумана (mba), с 2004 по 2006 | Специальность: | МВА - финансы | | | Тверской Государственный Университет (высшее), с 1987 по 1993 | Специальность: | История | | | Иностранные языки | Английский: | средний | | Дополнительные сведения | Семейное положение: | холост | Дети: | нет | Возможность командировок: | есть | | | |
|