2010-05-28 10:51:13
[удалить]
|
Начальник службы эксплуатации, управляющий коммерч редактировать
|
|
Город: Москва
|
|
Раздел: Эксплуатация зданий
|
|
Заработная плата: от 80000 РУБ
|
|
Пол: не имеет значения
|
|
Название предприятия:
|
|
Образование:
|
Возраст:
|
Дополнительные сведения: | | Опыт работы |
|---|
| более 5 лет | | ООО “Мирэкс”, г. Москва (подряд, ген.подряд), с февраля 2009 по октябрь 2009 | | Должность: | Исполнительный директор | | Сфера деятельности: новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий и сооружений в Московском регионе
Ведение проектов нового строительства и ремонта зданий и сооружений от разработки концепции до полной реализации проекта. Организация работ. Организация и ведение Технадзора (контроль за сроками исполнения, соответствие нормам и правилам) за проектированием и строительством; контроль сроков, графиков, финансирования, СМР; сдача объектов в эксплуатацию. Техническое снабжение строительных объектов.
Объекты:
Введен в эксплуатацию коттеджный комплекс в Подмосковье (Ярославское направление): 3 индивидуальных 4-х уровневых дома. От разработки индивидуального проекта до полной сдачи объекта в эксплуатацию. Введено в эксплуатацию офисное 3-х этажное здание в ЦАО г. Москвы ( общ.площадью свыше 500 кв.м) | | | Компания “Гранд Лерой”, г. Москва (Строительство. Сдача в аренду. Эксплуатация коммерческой недвижимости), с мая 2007 по февраль 2009 | | Должность: | Генеральный директор/ Руководитель проектов | | Разработка стратегии развития компании. Координация бизнес-процессов направлений деятельности (инвестиционные и строительные проекты, эксплуатация недвижимости).
Руководство проектами (включая продажу бизнеса). Предварительная экономическая оценка привлекательности проекта, разработка и утверждение графиков финансирования и реализации проекта, формирование команды проекта, подготовка и заключение договоров, связанных с реализацией проекта, проведение переговоров с заказчиками и исполнителями, анализ полноты и качества разработанной и полученной исходно-разрешительной и имущественно-правовой документации, оформление и согласование полученной документации, взаимодействие с Москомархитектурой, ГлавАПУ, Мосгосэкспертизой, Областной экспертизой, Государственной экологической экспертизой, Администрацией района, Административно-технической инспекцией). Подготовка предпроектной и проектной документации, получение ТУ, организация и проведение тендеров по выбору проектной и подрядной организаций, организация и ведение технадзора (контроль за сроками исполнения, соответствие нормам и правилам) за проектированием и строительством; контроль сроков, графиков, финансирования СМР; сдача объектов в эксплуатацию.
Юридическое сопровождение проектов (договорная работа в полном объеме: сделки купли-продажи и т.д., деловая переписка). Судебная практика (суды общей юрисдикции), взаимодействие с Администрацией Города.
Административно-финансовое и техническое руководство коммерческой недвижимостью:
Обеспечение высококачественной эксплуатации объектов, в соответствии с техническими условиями. Организация и контроль эксплуатации инженерных систем (систем вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, энергоснабжения).
Управления делами аренды (работа с арендаторами, заключение договоров аренды, регулирование отношений с арендаторами, разработка политик и процедур, претензионная работа, контроль платежей, оперативное решение спорных вопросов). Контроль документооборота. Обеспечение безопасности на объекте (организация пропускной системы, обеспечение безопасности с использованием систем видеонаблюдения). Бюджетирование и оптимизация административно-хозяйственной деятельности. Организация документооборота управления. | | | КБ “Уран”( ООО) г. Москва, с июля 2006 по июль 2007 | | Должность: | Руководитель проектов/ Управляющий недвижимостью | | Руководство инвестиционными проектами:
Бюджетирование проектов. Предварительная экономическая оценка привлекательности проекта, разработка и утверждение графиков финансирования и реализации проекта, формирование команды проекта, подготовка и заключение договоров, связанных с реализацией проекта, анализ полноты и качества разработанной и полученной исходно-разрешительной и имущественно-правовой документации, оформление и согласование полученной документации.
Управление делами аренды ( доп.офисы, филиалы).
Организация и контроль эксплуатации инженерных систем (систем вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, энергоснабжения). Обеспечение безопасности на объекте (организация пропускной системы, обеспечение безопасности с использованием систем видеонаблюдения). Бюджетирование и оптимизация административно-хозяйственной деятельности. Организация документооборота управления. | | | «ИнжСтройИзыскания» (ГК “КаналСтройПроект”), с июня 2004 по апрель 2006 | | Должность: | Ведущий инженер | | Организация проведения работ. Организация работ по изысканию наиболее совершенных методов исследований, испытаний, экспериментов и сокращению затрат труда при проведении исследовательских работ. Непосредственное участие во внедрении новых технологических процессов и режимов производства и проведении анализа показателей качества. Разработка перспективных и годовых тематических планов работ отдела. Расчет эффективности разработок. Участие в разработке бизнес - плана организации. Составление технических отчетов по законченным работам, разработка рекомендаций по их использованию. Организация изучения передового отечественного и зарубежного опыта в области геофизических исследований.
Объекты:
Государственный заповедник “Царицыно”, Большой театр, Москва-СИТИ и др. | | | Объединение административно - технических инспекций Правительства Москвы. Дорожная инспекция, с марта 2002 по июнь 2004 | | Должность: | Ведущий специалист | | Контроль за соблюдением государственных стандартов, строительных норм и правил, иных нормативных актов при производстве строительных работ в г. Москве (Технадзор). | | | АвтоДорСтрой” г. Москва, с июля 2001 по февраль 2002 | | Должность: | Прораб | | Руководство, организация, контроль работ на строительном участке. Геодезический контроль работ. Выполнение заданий для обеспечения ввода объекта в эксплуатацию в установленные сроки. Организация производства; Соблюдение технологии производства; Учёт выполненных работ. Оформление технической документации; Сдача объекта в эксплуатацию. Знание строительной техники. Знание строительных норм и правил. | | | Профессиональные навыки | | Практическое знание вопросов строительной части инвестиционного проекта : 1) проектирование; 2) авторский надзор; 3) функции заказчика; 4) функции ген.подрядчика; 5) функции технадзора. Опыт построения организационной структуры подразделений строительного проекта; аналитическая‚ координирующая‚ контролирующая деятельность между инвесторами‚ проектировщиками‚ генподрядными‚ субподрядными‚ снабженческими‚ проверяющими и контролирующими организациями на всех этапах строительства. Практический опыт юридического и финансового сопровождения проектов девелопмента недвижимости. Могу работать эффективно над несколькими проектами одновременно. | | | Образование |
|---|
| Основное — высшее | | Всероссийский Заочный Финансово-Экономический Институт ‚ Экономический факультет (высшее), с 2006 по 2009 | | Специальность: | Финансы и кредит | | Квалификация: экономист. | | | Московский Автомобильно-Дорожный Институт ‚ Факультет: Автомобильные дороги (высшее), с 1996 по 2001 | | Специальность: | Строительство автомобильных дорог и аэродромов | | Квалификация: Инженер-строитель. | | | Дополнительные сведения | | О себе: | Дополнительные сведения
ПК - уверенный пользователь (MS Project‚ Excel‚ AutoCAD‚ GeoScan32‚ Word). Английский - базовые знания (в н.в. повышаю уровень). Водительское удостоверение кат. В‚ С.
Мои сильные стороны: системное мышление‚ умение структурировать процессы‚ умение удерживать процесс (работу‚ обсуждение) в заданном русле‚ способность аналитически мыслить и прогнозировать‚ физическая и моральная выносливость‚ стремление к результативности и высоким показателям. Готовность к командировкам. Возможность предоставления рекомендаций от собственников компаний и деловых партнеров. | | | |
|
|
Опубликовано 2010-05-28 10:51:13
|
|
Похожие резюме
Начальник службы эксплуатации, управляющий коммерч МоскваУправляющий, начальник службы эксплуатации, старши МоскваУправляющий, Руководитель службы эксплуатации МоскваУправляющий/руководитель службы эксплуатации МоскваНач. службы эксплуатации, гл. инженер, управляющий МоскваРуководитель службы эксплуатации, управляющий. МоскваРуководитель службы эксплуатации/ Управляющий объе МоскваРуководитель службы эксплуатации/ управляющий объе МоскваНачальник службы эксплуатации МоскваНачальник службы эксплуатации Москва
|
|
