1-ый Заместитель генерального директора ЗАО «Центро-Кар» (с генеральной доверенностью) Руководство реализаций инвестиционно - строительных проектов в г. Москва. Участие в принятии решения Совета директоров организации (являюсь членом Совета директоров вышеуказанных кампаний), подписание Генерального Кредитного соглашения, кредитных договоров, договоров займа. Взаимодействие с банком. Руководство работой бухгалтерии. Взаимодействие с Налоговыми инспекциями. Бизнес - планирование. Маркетинговые исследования. Организация работы по реализации инвестиционных проектов строительства в части проектирования, строительно-монтажных работ и ввода в эксплуатацию. Оценка рентабельности проекта, его окупаемости, составления бюджета строительства, графика финансирования. Оценка чувствительности проекта. Разработка Исходно-разрешительной документации для строительства, получение Акта Разрешенного использования на строительство. Составление ТЗ на проектирование, экспертиза проектной документации для согласования с надзорными органами. Полный цикл согласований с городскими организациями, утверждение проектов, взаимодействие с Префектурами (ЗАО, ЦАО), Управами, Москомархитектура, ГлавАПУ, Москомзем, РЖД, Метрополитен, ИГАСН и.т.д. Получение заключения Мосгосэкспертизы по проекту, разрешения на строительство, обеспечение бесперебойного процесса строительства. Проведение проектов через городские регламенты в полном объеме. Утверждение проектов. Руководство службой Заказчика. Осуществление функций технического Заказчика на всех этапах строительства. Техническое руководство проектами на различных этапах реализации. Контроль за сроками и качеством строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденным графиком, проектно – сметной документации, строительными нормами, правилами, стандартами и техническими условиями. Реализация мероприятий по повышению эффективности производства, качества строительных работ, производительность труда. Осуществление контроля над соблюдением сотрудниками дисциплины эксплуатации зданий, помещений, коммуникаций и оборудования, правил и норм охраны труда, технике безопасности, пожарной безопасности. Заключение договоров подрядных услуг, проведение тендера, взаимодействие с иностранными компаниями. Успешная сдача объектов Приемочной комиссии. |