Дополнительные сведения: ' | | Опыт работы |
|---|
| более 5 лет | | ООО “Капрейт” (консалтинговая компания по коммерческой недвижимости), с июня 2009 по настоящее время | | Должность: | Директор по развитию | | • Управление коммерческой деятельностью компании, создание и развитие коммерческого отдела с “нуля”.
• Анализ развития рынка, мониторинг перспективных направлений, предложение новых услуг в соответствии с рыночной ситуацией.
• Проведение личных переговоров с крупными корпоративными клиентами.
• Привлечение клиентов для предоставления им услуг консалтинга, брокериджа и управления многофункциональными и торговыми центрами в регионах РФ, контроль выполнения данных услуг.
• Продажа объектов и проектов коммерческой недвижимости в г. Москве и регионах РФ.
• Инвестиционные приобретения недвижимости и проектов для строительства многофункциональных и торговых центров в г. Москве и в регионах РФ для клиентов компании.
• Поиск объектов коммерческой недвижимости (стрит ритейл, аренда) по техническому заданию заказчика в Москве и регионах РФ.
• Создание концепций и бизнес-планов развития территорий и земельных участков под строительство многофункциональных и торговых центров в г. Москве и регионах РФ.
• Руководство отделом, в подчинении 7 человек (аналитик, менеджер по развитию, брокеры по коммерческой недвижимости), обучение сотрудников.
• Достижения:
- Реализован проект по созданию бизнес-плана реконструкции Морского порта в г. Анапа;
- Проведена работа по реконцепции строящегося Торгово-Развлекательного Центра в г. Краснодар;
- Заключены договора на оказание услуг по приобретению объектов коммерческой недвижимости с сетевыми компаниями - инвесторами;
- Реализовано 5 проектов по продаже коммерческой недвижимости(стрит-ритейл, офисные помещения) в г. Москве; | | | ЗАО “Торговый дом “Перекресток” (X5 Retail Group – продуктовый ритейлер)., с июля 2008 по июнь 2009 | | Должность: | Руководитель проектов по развитию сети супермаркетов “Перекресток” по Южному Федеральному округу. | | • Курирование проектов по развитию сети супермаркетов “Перекресток” по Южному Федеральному округу (Волгоградская область, Ростовская область, Ставропольский край, Краснодарский край) – от момента нахождения помещения, до даты открытия супермаркета.
• Поиск и мониторинг нежилых помещений общей площадью от 1500 кв.м. и выше.
• Презентация и защита проектов на инвестиционном комитете компании.
• Проведение переговоров с собственниками объектов недвижимости, с первыми лицами девелоперских компаний, с представителями администраций региональных городов.
• Согласование и подписание договоров аренды нежилых помещений.
• Взаимодействие с риелтерскими, консалтинговыми компаниями и администрацией городов Южного Федерального округа.
• Определение прогнозного товарооборота супермаркета, расчет эффективности открытия супермаркета.
• Разработка, оценка и развитие стратегических направлений и методов подбора объектов недвижимости.
• Создание технологии и бизнес - процесса работы отдела развития.
• Руководство отделом развития филиала, в подчинении до 10 человек (руководитель отдела развития, менеджеры по развитию).
• Достижения:
- Заключено 10 договоров аренды нежилых помещений;
- Открыто 3 супермаркета “Перекресток” в городах Ростов-на-Дону, Краснодар;
- В период с января по апрель 2009 года проведены переговоры со всеми собственниками объектов недвижимости по ЮФО, где размещены супермаркеты “Перекресток”, о снижении арендных ставок в связи с кризисом – результат: арендные ставки снижены на 20 - 40%. | | | ЗАО “Торговый Квартал”, (Девелоперская компания), с июля 2007 по июль 2008 | | Должность: | Ведущий менеджер департамента развития. | | • Поиск земельных участков и готовых проектов под строительство торговых, многофункциональных (от 30 до 150 тыс.кв.м. GBA), офисных и фитнес центров в Москве, МО и регионах РФ.
• Анализ ресурсности земельного участка, проработка инвестиционной привлекательности и емкости проекта, подготовка рекомендаций по будущей концепции объекта и наилучшему использованию земельного участка, анализ земельно-правовых и экономических параметров проекта, оценка рисков и ограничений.
• Проведение переговоров с партнерами и контрагентами, подготовка “резюме” проекта и бизнес-планов.
• Взаимодействие с региональными администрациями по вопросам выделения земельных участков под строительство ТРЦ, ФЦ, БЦ, МФЦ и комплексное освоение территории.
• Поиск клиентов и согласование договоров на предоставление услуг по реализации строительства ТРЦ и МФЦ (подготовку бизнес планов, брокеридж, консалтинг, управление, инвестиционный брокеридж).
• Достижения:
- Подписано 5 договоров на предоставление услуг по создание бизнес-планов реализации строительства ТРЦ в городах Уфа, Екатеринбург, Новосибирск, Киров, Энгельс;
- Подписано 3 договора на брокеридж ТРЦ в городах Владимир, Тамбов, Ульяновск;
- Подписано 2 предварительных договора на приобретения земельных участков в городах Воронеж, Новосибирск. | | | ООО Бюро Недвижимости “Агент 002” (Сфера деятельности – недвижимость)., с апреля 2005 по июль 2007 | | Должность: | Руководитель отдела - Региональный менеджер (Департамент продаж) | | • Руководство коллективом (в подчинении 12 - 20 человек) и обучение сотрудников.
• Контроль исполнения функциональных обязанностей подчиненных.
• Работа с юридическими и физическими лицами, составление договоров.
• Работа с объектами недвижимости, находящимися в Москве, московской области и в регионах.
• Проведение переговоров.
• Проведение собеседований с новыми сотрудниками.
• Участие в составлении технологии работы подразделения, бизнес-процесса работы, должностных инструкций.
• Обучение сотрудников. | | | Профессиональные навыки | - Опыт формирования команды с "нуля"‚ администрирование и отладка бинес процессов.
- Умение создавать команду и увлекать за собой в работе.
- Умение добиваться требуемых результатов‚ успешность и оперативность в решении проблем.
- Знание юридических аспектов в недвижимости (купля‚ продажа‚ аренда объектов недвижимости‚ эксплуатация)‚ договорной базы.
- Наличие связей и контактов в ритейле.
- Проведение переговоров‚ опыт прямых продаж.
- Участие в создании концепций и бизне-планов Торговых и Бизнес Центров (от идеи‚ до конечного продукта).
- Опыт руководства коллективом от 12 до 20 человек.
| | | Образование |
|---|
| Основное — высшее | | Челябинский Государственный Педагогический Университет Факультет экономики (высшее), с 2003 по 2008 | | Специальность: | Менеджер по специальности “Менеджмент организации” | | | | | Иностранные языки | | Английский: | средний | | | Дополнительные сведения | | Семейное положение: | женат | | Дети: | нет | | Возможность командировок: | есть | | О себе: | Личностные качества:
Ответственность‚ серьезность‚ нацеленность на результат‚ работоспособность‚ коммуникабельность‚ неконфликтность‚ быстро и легко обучаем. Готовность к ненармированному рабочему дню‚ к длительным командировкам. | | | '
|
