| Организация рабочих процессов и осуществление контроля за выполнением задач структурных подразделений организации: отдела кредитования, отдела рефинансирования закладных, юридического отдела, бухгалтерии, отдела кадров, отдела социальных программ Администрации края, службы консультантов и офис менеджеров. В том числе:
- Организация и проведение кредитных комитетов с правом решающего голоса по предоставлению ипотечных кредитов/займов физическим лицам по стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» г. Москва и стандартам других инвесторов, как на приобретение готового жилого помещения, так и с целью участия в долевом строительстве жилья;
- Анализ финансово-хозяйственной деятельности инвестиционных компаний; экспертиза строительной документации и кредитных проектов инвестиционных компаний с целью аккредитации и дальнейшей реализации жилых помещений; разработка новых форм договоров займа, кредитных договоров с целью выдачи займа/кредита по вновь вводимой ипотечной программе; согласование кредитных линий, банковских гарантий;
- Контроль финансирования и этапов строительства жилых домов (коттеджей/ таунхаусов) на земельных участках;
- Осуществление контроля за реализацией программы Администрации края по субсидированию процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам; осуществление правовой экспертизы документов по выдаваемым кредитам и составление заключений, в т.ч. по титулу жилого помещения; контроль за осуществлением гос.регистрации договоров ипотеки в УФРС; проведение юридической экспертизы хозяйственных договоров, заключаемых организацией;
- Работа с проблемной задолженностью: в т.ч. представление и защита интересов организации в суде по вопросам обращения взыскания на заложенное имущество должника; работа с судебными приставами в рамках исполнительного производства; реализация заложенного недвижимого имущества во внесудебном порядке по соглашению с должником;
- В области корпоративного права: подготовка, организация и поведение общего годового и внеочередных собраний акционера; составление бюллетеней, ведение протоколов собрания акционеров, наблюдательного совета организации; самостоятельное ведение реестра организации; подготовка и обеспечение гос.регистрации доп.эмиссии акций организации. Разработка и составление конкурсной документации на проведение конкурса по осуществлению ежегодного обязательного аудита организации;
Проверка законности запросов, поступающих от правоохранительных, налоговых и иных государственных органов;
- Представление интересов организации: в органах государственной власти, СМИ, ведение переговоров с партнерами, инвесторами, контрагентами. |
| Анализ платежеспособности заемщиков, предметов залога, формирование кредитного досье, вынесение заявки на кредитный комитет банка, оформление договоров по кредитной сделке (в том числе по кредитам на приобретение недвижимости, кредитов на неотложные нужды, кредитов на приобретение автомобилей и т.д.). Работа с просроченной задолженностью. Составление отчетности. В подчинении 17 чел. |
