|
| Опыт работы |
|---|
| более 5 лет |
| ООО, с августа 2009 по настоящее время |
| Должность: | Юрисконсульт |
| сделки с долями в УК обществ‚ прямая продажа земельных массивов с уведомлением Правительства МО‚ раздел земельных массивов‚ кадастровый учет вновь образованных ЗУ‚ гос. регистрация прав и сделок; - разработка договорной базы - предварит. ДКП с обязательствами внесения обеспечительных платежей (до изменения ВРИ и межевания)‚ основные ДКП‚ соглашения о порядке вступления в ДНП и участии в создании общего имущества‚ соглашения о зачете‚ передаче прав и обязанностей; - юридическое оформление финансовой схемы реализации проектов - разбивка цены ЗУ на несколько платежей - стоимость земли‚ целевые взносы/ обеспечительные платежи на создание общего имущества‚ пожертвование имущества общего пользования; - работа с гражданско-правовыми договорами: строит. подряд (дороги‚ ЛЭП‚ ограждение)‚ оказания услуг‚ займы и.т.д. 2. Юридич. сопровождение деятельности компании по сдаче в аренду нежилых помещений (офисы): разработка договоров аренды‚ доп. соглашений‚ взаимодействие с арендаторами‚ участие переговорах и согласование условий договоров‚ претензионная работа‚ взыскание задолженности в судебном порядке. 3. Корпоративное право - регистрация юр. лиц‚ смена исполнительных органов‚ сделки с долями‚ протоколы‚ приказы‚ открытие р/с. 4. Консультирование руководителей компании по правовым вопросам‚ практике применения законодательства‚ перспективах судебного решения споров‚ написание правовых заключений‚ мониторинг изменений законодательства. Период работы: С |
|
| ВТБ 24 ЗАО, с января 2009 по август 2009 |
| Должность: | Главный специалист юрисконсульт отдела обеспечения исполнения судебных решений |
| Юридическое сопровождение проблемных кредитов - ипотека‚ потребительское кредитование на этапе досудебной подготовки- оценка перспектив взыскания‚ определение стратегии судебной защиты интересов банка‚ в т.ч. в случаях смерти заемщика/поручителя/залогодателя‚ уклонения заемщиков-залогодателей от регистрации права собственности на предметы ипотеки после завершения их строительства с целью воспрепятствования обращения взыскания на жилые помещения приобретенные (построенные) с использованием кредитных средств Банка‚ - подготовка пакета документов для обращения в суд‚ соблюдения порядка досудебного урегулирования спора‚ согласование условий мировых соглашений. - юридическое сопровождение исполнительного производства - направление исполнительных листов в ФССП‚ мониторинг испол. произ-ва‚ участие в судебных заседаниях по заявлениям об освобождении имущества из описи (ареста)‚ отсрочке (рассрочке) исполнения судебных решений‚ разъяснений решений судов и положений исполнительных документов‚ - сбор и подготовка ежемесячной отчетности о состоянии исполнительного производства в филиалах и обособленных структурных подразделениях банка в регионах - ведение реестра дел на этапе исполнительного производства‚ подготовка документов и проектов решений УЛ банка о списании с баланса задолженности‚ признанной невозможной ко взысканию. Период работы: С |
|
| ВТБ 24 ЗАО, с октября 2008 по январь 2009 |
| Должность: | Главный юрисконсульт группы правого обеспечения розничного кредитования |
| ) Должностные обязанности и достижения: Юридич. сопровождение розничного и ипотечного кредитования‚ в.т.ч. разработка/согласование типовых/нетиповых форм кредитного-обеспечительной документации‚ методических материалов и инструкций‚ приказов‚ регулирующих данные направления в банке‚ - разработка изменений в типовые формы кредитных/обеспечительных договоров‚ договоров вклада в соотвествии с изменениями в законодательстве (полная стоимость кредита‚ публичность договора вклада)‚ - правовое сопровождение хозяйственной деятельности банка‚ в т.ч. разработка/ согласование договоров по хоз. деятельности (аренда нежилых помещений‚ земельных участков (краткосрочная‚ догосрочная)‚ возмещение коммунальных платежей‚ поставка‚ оказание услуг‚ подряд‚ купля-продажа‚ агентирование). Период работы: С |
|
| Хоум кредит энд Финанс Банк, с февраля 2008 по октябрь 2008 |
| Должность: | Юрисконсуль отдела хозяйственных операций |
| Правовая экспертиза Застройщиков/ Строящихся Объектов‚ на финансирование строительства которых предполагается привлечение кредитных средств Банка. Строящие Объекты – многоквартирные дома и коттеджные поселки (на землях поселений и землях с/х назначения с разрешенным использованием для ИЖС‚ ЛПХ‚ дачное хозяйство‚ дачное строительство). Анализ предлагаемых схем реализации Строящихся объектов – договора долевого участия в строительстве (214-ФЗ)‚ инвестиционные схемы (39-ФЗ‚ в случае‚ если разрешение на строительство получено допредварительные договора купли-продажи‚ аренда земли с подрядом на строительство; - работа с типовыми формами кредитно-обеспечительной документации‚ утвержденной в Банкае в области ипотечного кредитования‚ закладными‚ внесение изменений в типовые формы в соотвествиия изменениям законодательства; - представление интересов банка в судах общей юрисдикции (третьи лица‚ не заявляющие самостоятельных требований) иски‚ связанные с оспаривание законности владения заемщиками заложенным имуществом и действительности совершенных ими сделок по приобретению данных объектов‚ подготовка исковых заявлений об истребовании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на предметы ипотеки. - Согласование рекламных материалов‚ составление доверенностей. |
|
| ЗАО "Реалинвестстрой", с октября 2007 по февраль 2008 |
| Должность: | Юрисконсуль |
| г. Москва (Агентство недвижимости) Должностные обязанности и достижения: - государственная регистрация изменений‚ вносимых в учредительные документы‚ в сведения о юридическом лице; - оформление трудовых отношений (труд. договора‚ приказы‚ доверенности‚ договора оказания услуг‚ соглашения о расторжении) - сопровождение сделок‚ заключаемых организацией или с ее участием‚ в т. ч. - экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов для допуска к сделке‚ подготовка заключений; - составление договоров аванса/задатка‚ предварительных договоров‚ обеспечивающих дальнейшее заключения сделок купли-продажи‚ правовое сопровождение работы организации в качестве агента сторон сделки купли-продажи недвижимости; - составление договоров отчуждения жилых/нежилых помещений‚ земельных участков; - сопровождение сделок приобретения квартир в домах- новостройках (в т.ч. экспертиза документов инвестора-застройщика на предмет допуска к сделкам уступки прав требования‚ предварительных договоров и пр.)‚ земельных участков с домами (садово-огороднические‚ дачные товарищества‚ ИЖС‚ ЛПХ)‚ ; - консультирование по вопросам применения имущественных налоговых вычетов при получении доходов физическими лицами от продажи жилых помещений. Период работы: С |
|
| КП Калужской области "Бюро технической инвентаризации", с апреля 2005 по октябрь 2007 |
| Должность: | Юрисконсульт в единственном числе |
| Правовое сопровождение работы предприятия с учетом специфики его работы - правовые основания и способы проведения технической инвентариции‚ землеустройства‚ оценочной деятельности‚ правомерности предоставления сведений государственного технического учета‚ работа с запросами судов‚ правоохранительных органов‚ граждан и организаций‚ - подготовка‚ экспертиза гражданско-правовых договоров с контрагентами; - разработка проектов трудовых договоров‚ должностных инструкций‚ материалов о привлечении работников к дисциплинарной и материальной ответственности‚ в т.ч. приказов об увольнении; - претензионно-исковая работа; - ведение дел в судах (третье лицо‚ ответчик)‚ основной предмет исковых требований – признание прав на недвижимое имущество‚ недействительность сделок‚ применение последствий недейст-ти сделок‚ сохранение помещений в перепланированном и переустроенном состоянии‚ оспаривание отказов уполномоченных органов в вынесении решений о согласовании перепланировок (переустройств); - подготовка приказов‚ локальных актов предприятия‚ проектов доверенностей; - государственная регистрация изменений‚ вносимых в учредительные документы предприятия‚ в сведения о юридическом лице. - юридическое сопровождение сделок с недвижимым имущ-вом‚ в т.ч. проверка наличия необходимого пакета документов для государственной регистрации прав‚ составление проектов договоров купли-продажи (мены‚ аренды и др.) недвиж-ти; - государственная регистрация прав предприятия на объекты недвижимого имущ-ва‚ сделок с недвижимостью; - правовая помощь структурным подразделениям (кадровые вопросы‚ бухгалтерия) и филиалам предприятия. |
|
| Профессиональные навыки |
| Специализация - земельное право‚ недвижимость‚ арендные отношения‚ ипотека‚ договорное право.
|
|
