|
| Опыт работы |
|---|
| более 5 лет |
| ООО "Бест Рент" (Управляющая компания), с июня 2004 по декабрь 2010 |
| Должность: | Заместитель генерального директора |
| Управляющая компания (более 200 тыс. кв. м складских и офисных площадей)
• Разработка концепции управления и формирование ценовой политики;
• Организация процесса сдачи в аренду складских и офисных помещений;
• Работа с персоналом менеджеров отдела аренды по привлечению новых клиентов (6 чел.);
• Ведение переговоров с потенциальными арендаторами на конечном этапе заключения договоров аренды;
• Контроль над ведением договорной документации и арендными платежами;
• Организация взаимодействия между арендаторами и техническими службами по строительным вопросам и обслуживанию;
• Выбор и привлечение подрядных организаций в процессе обустройства новых арендаторов;
• Взаимодействие с собственниками помещений при размещении крупных арендаторов (от 5000 кв. м);
• Контроль исполнения договорных обязательств;
• Разрешение спорных и конфликтных ситуаций с арендаторами;
• Организация рекламных кампаний и работа с риэлторами;
• Оценка целесообразности управления новыми объектами;
• Участие в тематических конференциях.
Достижения
За период с 2004 г. по 2009 г. объем переданных в управление площадей вырос с 120 000 кв. м до 200 000 кв.м. При этом процент несданных в аренду площадей за этот период уменьшился с 5-7 % до 0,5% от общего объема площадей объектов управления. Приобрел опыт ведения переговоров на всех уровнях в пределах своей компетенции. Научился положительно разрешать конфликтные ситуации и находить компромиссные решения в спорных вопросах. |
|
| ЗАО «Центр Взаимного Партнерства», с января 1998 по май 2004 |
| Должность: | Старший менеджер отдела аренды с функциями начальника отдела |
| Управляющая компания (120 тыс. кв. м)
• Привлечение новых менеджеров и их обучение;
• Поиск арендаторов;
• Ведение переговоров;
• Оформление договоров;
• Взаимодействие с техническими службами при размещении новых арендаторов;
• Курирование привлеченных ранее арендаторов;
• Ведение базы данных и работа с учетной программой;
• Контроль арендных платежей;
• Подготовка и размещение рекламных материалов по сдаваемым объектам в Интернете, на выставках и т.д.
Достижения
Прибрел навыки ведения переговоров с клиентами, умение убеждать, согласовывать технические вопросы. Привлек крупных клиентов. Добился создания благоприятных условий для расширения арендуемых площадей. |
|
| Профессиональные навыки |
| Управление отделом аренды; ведение переговоров с арендаторами‚ собственниками‚ подрядными организациями; формирование и ведение базы данных по клиентам; поиск и привлечение новых арендаторов; анализ рынка недвижимисти в части стоимости аренды на аналогичные помещения; контролирование сроков арендных платежей; организация рекламных кампаний |
|
