- знание нормативно-правовых актов регламентирующих административно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия; - управление и координация работой подчиненного технического и обслуживающего персонала, ведение учета рабочего времени этой категории работников; - организация взаимодействие с органами управления, учреждениями государственной, муниципальной и частной деятельности; - ведение нормативной учетно-отчетной документации по административно-хозяйственной деятельности предприятия; - обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений предприятия, а также контроль за исправностью оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.). - разработка планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов (зданий, систем водоснабжения, воздухопроводов и других коммуникаций), составление смет хозяйственных расходов, принятие мер по расширению хозяйственной самостоятельности, своевременному заключению необходимых договоров; - проведение своевременного и качественного ремонта помещений, монтажа, регулировки и электротехнических испытаний офисного оборудования и инвентаря компании, контроль за качеством выполнения ремонтных работ; - самостоятельный ремонт по поддержанию жизнеобеспечения офиса компании и других ее подразделений: водопровод и канализация - мелкий сантехнический ремонт (замена прокладок водопроводных кранов, монтаж, установка, кранов, унитазов, душа, прочищение канализационных стоков и т.д.); электричество - замена лампочек, светильников, выключателей, ремонт и замена ламп в неоновых вывесках, мелкий ремонт электропроводки в витринах; столярные работы - установка, ремонт дверных замков, ручек, наличников, плинтусов, подгонка дверей, мелкий ремонт мебели, монтаж витрин, рекламных щитов; отопление - обслуживание и мелкий ремонт тепловой рамки; мелкий ремонт помещений (штукатурка, покраска стен, замена плитки, ковровых покрытий и т.д.). - инженерно-техническое обследование систем водо-, тепло-, энергоснабжения, канализационных сетей, их техническое обслуживание и документальное сопровождение, метрологическое обеспечение средств измерений; - обеспечение соблюдения требований охраны труда при эксплуатации зданий, технологического, энергетического оборудования, проведение их профилактического осмотра и организация текущего ремонта; - контроль соблюдения требований пожарной безопасности зданий и помещений, исправностью средств пожаротушения; - организация проведения ежегодных измерений сопротивления изоляции электроустановок и электропроводки, заземляющих устройств, замер освещенности, шума в помещениях учреждения в соответствии с правилами и нормами по обеспечению безопасности жизнедеятельности; - своевременное обеспечение подразделений предприятия канцелярскими принадлежностями, расходными материалами к хозяйственно-бытовой и оргтехнике, предметами хозяйственного обихода, спецодеждой, инструментами, мебелью, средствами механизации инженерного и управленческого труда, наблюдение за их сохранностью и проведение своевременного ремонта; - контроль за рациональностью и целесообразностью приобретения, эффективностью использования материальных средств; - организация хранения, обеспечение сохранности инвентаря и прочего имущества предприятия в соответствии со своими функциональными обязанностями, ведение учета и составление отчетов о сохранности и состоянии инвентаря и прочего имущества; - организация инвентарного учета имущества предприятия, проведение инвентаризации имущества, составление отчетных документов; - контроль за экономным использованием материальных и энергетических ресурсов (электроэнергии, тепла, воды, канцелярских принадлежностей, расходных материалов и т.д.); - проведение инструктажей на рабочем месте (первичный и периодические) технического и обслуживающего персонала, оборудование уголка безопасности жизнедеятельности; - контроль за соблюдением работниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, требований производственной санитарии и гигиены, требований противопожарной безопасности; - ведение эксплуатационных паспортов на все виды оборудования, составление паспортов санитарно-технического состояния; - проведение мероприятий по своевременной обработке помещений от бытовых насекомых, грызунов, пр., организация своевременного вывоза макулатуры, прочих отходов, руководство работами по уборке и благоустройству прилегающей территории; - выполнение разовых служебных заданий, поручений и указаний сотрудников компании.Большой опыт управления персоналом, организация взаимодействия всех обеспечивающих служб. Способен организовать эффективную работу и своевременное выполнение задач с использованием имеющегося опыта и практических навыков хозяйственной деятельности, умения работать как самостоятельно, так и в коллективе. Обладаю высокой степенью исполнительности и ответственности. Самодисциплинирован, трудолюбив, аккуратен‚ порядочен, целеустремлен, требователен к себе и окружающим, в общении тактичен. |