- обеспечение эксплуатации, обслуживания и ремонта всех инженерных систем в здании, - обеспечение проведения ремонтно-строительных работ, усовершенствований и модернизаций здания, прилегающей территории, систем жизнеобеспечения, - подбор организаций для проведения работ, подготовка и ведение договоров с выбранными организациями, проверка сметной документации, участие в приемке выполненных работ в рамках своей компетенции, составление графиков, планов проведения работ, - заключение и ведение хозяйственных договоров и договоров на техническое обслуживание инженерных систем, - обеспечение своевременности совершения платежей по эксплуатации здания (коммунальные, договорные платежи), ведение отчетной документации и сдача ее уполномоченному органу, - составление бюджета подразделения и контроль его исполнения, - обеспечение уборки помещений внутри здания и прилегающей к нему территории, - обеспечение выполнения заявок по ремонту мебели, хозяйственного инвентаря, оборудования и технических средств, используемых сотрудниками, своими силами или с привлечением сторонних организаций, - обеспечение и проведение закупок запасных частей, расходных материалов, необходимых технических средств, инструмента и инвентаря для обслуживания инженерных систем, ремонта оборудования, мелкого строительного ремонта помещений, - обеспечение взаимодействия и контроля за работой подрядной организации по эксплуатации инженерных систем и сетей здания, - проведение работы по экологической безопасности на предприятии, контроль вывоза твердых бытовых отходов и их утилизации, проведение мероприятий по соблюдению норм природоохранного законодательства, - проведение работы по выполнению требований законодательства в сфере установки рекламной и информационной продукции, взаимодействия с Комитетом по рекламе г. Москвы, - проведение мероприятий по страхованию имущества, ответственности, - выполнение отдельных поручений руководства предприятия.
Действующие аттестации: - электробезопасность, IV группа, - эксплуатация теплопотребляющих энергоустановок, - эксплуатация лифтов, Промышленная безопасность на подъемных сооружениях, - охрана окружающей среды. |